404.000,00 € - 78727 Oberndorf am Neckar - Etagenwohnung
Vier Zimmer Wohnung mit Balkon
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Neubauanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Auf ca. 109 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC mit Platz für Ihre Waschmaschine, ein Gäste WC, ein praktischer Abstellraum und das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Im Keller steht Ihnen mit einem Keller, weiterer Stauraum zur Verfügung. Außerdem sind jeder Wohnung zwei Fahrrad Abstellplätze zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trockenraum und einen Kinderwagenraum.
Die Anlage wird von einem Hausmeister Service betreut.
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
Lage
Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart – Zürich – Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Mit modernster Infrastruktur in allen Bereichen, attraktiver Einzelhandel, vielfältige Kinderbetreuungsangebote, ein allumfassendes Schul- und Bildungswesen, Kulturdarbietungen, breitgefächerte Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Landschaft, all dies zeichnet die Stadt besonders aus.
Ausstattung
Ausstattung der Wohnanlage:
Moderne Aufzugsanlage
Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
Tiefgaragenstellplätze
bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
Abgeschlossene großzügige Kellerräume
Fahrradstellplätze
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 23 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 04.05.2035 |
