210.000,00 € - 78628 Rottweil - Etagenwohnung
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragen Stellplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Stadtrandlage von Rottweil.
Die ca. 62 m² teilen sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
Ihre Waschmaschine findet im separaten Waschraum im Keller Ihren Platz. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradabstellraum, die jeweils separaten Kellerabteile und Ihr Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis schon enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mietauskünfte sowie weitere Details erfolgen gerne auf Anfrage.
Die Fassade und das Treppenhaus wurden neu gestrichen. Die Brennwerttherme wurde in 2024 komplett erneuert.
Vereinbaren Sie gleich noch Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kultur-. und Freizeitangebot und der guten Infrastruktur überzeugen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil - die Stadt der kurzen Wege - bietet ein umfassendes Angebot an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee / Schweiz sowie an das nationale und internationale Schienennetz der Deutschen Bahn.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 75,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 23.10.2033 |
