859.500,00 € - 78083 Dauchingen - Penthouse
Penthouse Wohnung mit 5 Zimmern und großem Balkon mit herrlicher Aussicht
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Objektbeschreibung
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohnungen. Alle mit hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen ausgestattet.
Die ca. 172 m² große 5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Vom großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche haben Sie Zugang zum extra großen Balkon mit knapp 101 m². Hier können Sie die Ruhe und Aussicht genießen.
Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Familie stehen zwei Bäder zur Verfügung. Eines mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie eines mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Fahrradstellplätze für praktische und sichere Abstellmöglichkeiten und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Anlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Dauchingen liegt mit der guten verkehrlichen Anbindung an den Autobahnanschluss der A 81, sowie an die Schweiz, Bodensee, Großraum Freiburg und Frankreich.
Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in wenigen Kilometern erreichbar. In seiner Infrastruktur, hierzu zählen unter anderem ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, eine Metzgerei, Ärzte sowie verschiedene Gaststätten. Mehrere Vereine und Organisationen vielfältige Möglichkeiten, sich sportlich oder in anderer Weise zu engagieren. Das katholische Familienzentrum St. Franziskus mit Kleinkindbetreuung sowie die Astrid-Lindgren-Grundschule decken den vorschulischen bzw. schulischen Bildungssektor ab.
Kleine und mittelständische Unternehmen tragen dazu bei, dass attraktive Arbeitsplätze im Ort vorhanden sind. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege zu den Naherholungsgebieten.
Ausstattung
Moderne Aufzugsanlage
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Kleine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen pro Hauseingang
Komfortable Deckenhöhe in allen Wohnungen
Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
Nach Süden terrassierte Massivbauweise in bewährter Qualität
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
Abgeschlossene Kellerräume
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
Breite Tiefgaragenstellplätze
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 27 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 29.04.2035 |
