Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zentral in Rottweil sucht Nachmieter!
750,00 € - 78628 Rottweil - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 6094
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78628 Rottweil
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Kaltmiete: 750,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 400,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.150,00 €
- Mietpreis pro m²: 6,88 €
- Kaution: 1.500,00 €
- Baujahr: 1900
Eckdaten zur Immobilie
Frau Judith Scholz
Volksbank Rottweil eG
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rottweil in der Nähe vom Schwarzen Tor in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt mit ca. 109 m² Wohnfläche über drei Zimmer, die alle von einem Flur abgehen. Im Wohn- /Esszimmer befindet sich ein schönes freigelegtes Fachwerk - dieses gibt dem Raum einen ganz besonderen Flair.
Die vorhandene Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten, da diese Eigentum der derzeitigen Mieter ist. Gerne kann die Einbauküche von den aktuellen Mietern erworben werden.
Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es noch ein ebenfalls modernes Gäste-WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Treppenhaus gibt es eine Fahrstuhl, mit dem Sie bequem auf Ihre Etage fahren können.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 gemietet und bezogen werden.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach Eingang der Selbstauskunft erfolgen kann. Das Formular erhalten Sie in einer automatischen Antwortmail von uns im Anschluss an Ihre Anfrage über dieses Portal. Spätestens zur Erstellung des Mietvertrages muss eine aktuelle Schufa-Auskunft vorgelegt werden.
Worauf warten Sie - vereinbaren Sie gleich Ihren Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Heim!
Lage
Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee sowie an das Schienennetz.
Ausstattung
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- separates Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- Personenaufzug
- Balkon
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Judith Scholz unter der Telefon-Nr. 0741-474 162 sowie unter 0151-15529269 gerne zur Verfügung
Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung: € 750,00.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: € 400,00.
Kaution: € 1.500,00.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.