Der Bungalow liegt in ruhiger Ortsrandlage von Alpirsbach auf einem 614 qm großen Grundstück mit schöner Aussicht.
Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Garderobe. Geradeaus geht es weiter in das große Wohnzimmer mit anschließender Essecke. Sowohl vom Essbereich, als auch vom Flur aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche.
Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC runden dieses Stockwerk ab.
Die Terrasse mit herrlichem Ausblick ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen.
Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und den Kellerräumen auch eine Einliegerwohnung. Diese erreichen Sie entweder über eine Treppe vom Erdgeschoss oder über einen separaten Eingang von außen.
Die Einliegerwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
An den Bungalow ist eine unterkellerte Garage mit davor liegendem Stellplatz angebaut
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses begeistern.
Alpirsbach ist eine Stadt mit 6177 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald.
Eingebettet zwischen National- und Naturpark, zwischen Wiesen, Wäldern und Weiden – da liegt Alpirsbach. Die Region ist ein Paradies für Sportler und Familien. Von der frühkindlichen Bildung bis zu außerschulischen Angeboten: In Alpirsbach sind auch die Kleinen gut aufgehoben. Unsere Angebote für Kinder erleichtern Familien den Alltag und bieten ihnen ein lebendiges Umfeld.
Alpirsbach – eine Stadt zum Wohlfühlen. Nicht nur für Touristen, auch für Bürgerinnen und Bürger. Eine Stadt für Familien, eine Stadt mit lebendigem Vereinsleben, eine Stadt, in der das Miteinander stimmt.
Die Ferienregion Schwarzwald ist ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber, Erholungsuchende, Mountainbiker, Rennradler, Sommer- und Wintersportler. Das 11.100 Quadratkilometer große Gebiet ist bekannt für seine immergrünen Wälder und malerischen Dörfer – und in seinem Herzen, da liegt Alpirsbach. Freuen Sie sich auf Gastfreundschaft, Gemütlichkeit, zertifizierte Wanderwege und Familienabenteuer. Entdecken Sie jetzt die Vielfalt des Ortes und seiner Umgebung.
| Endenergiebedarf | 328,87 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 21.11.2034 |
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171-5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung.
Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-474 220 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
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