217.000,00 € - 78727 Oberndorf am Neckar - Etagenwohnung
!4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und herrlichem Ausblick!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen Armbruster
Volksbank Rottweil eG
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf a.N., einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Landkreises Rottweil. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Oberndorf am Neckar ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist ebenfalls in direkter Nähe.
Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang entlang des Neckars.
Die 4 Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist eine freistehende Garage im Preis enthalten.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Lage
Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 29.02.2028 |
